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乐清下山头村:三份流转协议转出致富路

乐清下山头村:三份流转协议转出致富路

  

温州乐清市大井镇下汕头村,原本是一个人均耕地不到慕安一半的“贫困山村”。近年来,它依靠三种不同的土地转让协议来引导村民脱贫致富。这三个流通协议的秘密是什么?让我们看看记者们的蹲坐。

进入乐清雁荡山北麓的霞山村,挖掘机和起重机随处可见。建筑工地旁边,是全国最大的石斛林,游客络绎不绝。但是五年前,这片土地上除了杂草什么也没有。

从“苦地方”到今天的“工业园区”,这种变化应该从五年前的土地转让协议开始,而且要有完整的指纹。

五年前,在农村土地改革的帮助下,一位农村圣人来到村里投资和转让村民种植铁皮石斛的土地。它不仅为村民提供工作,而且每年还出租一英亩1000元的土地。这样的承诺突然吸引了许多村民回家工作,周蹇宏就是其中之一。

那一年,500多名村民签署了第一份土地转让协议。但是,我们没有想到石斛种植三年后,在收获的那一年,市场价格从每斤600多元下降到每斤100多元。签署协议的村民开始担心了。

经过反复讨论,村里决定改造和发展石斛周围的旅游业,扩大第三产业。然而,这种布局需要转让更多的土地。

为了解决开发中土地短缺的紧迫问题,该村起草了第二份土地转让协议,并在地租的基础上增加了分红。然而,村民没有购买新协议,不到一半的村民签署了第二份协议。

为了消除村民们的担忧,村里的两个委员会邀请浙江大学和其他高中为这个村子做计划。另一方面,他们与企业讨论,希望村民的土地将被用作股份的资本,村民自己将成为股东。

除了租金和薪水,他们还可以获得股本。这样大的礼品袋已经感动了越来越多的村民。为了保护村民的利益,村两委还在第三次土地出让协议中增加了一项新内容:无论未来该项目投入多少资金,村民的股份将占33%,每年利润的33%也将分配给村民。

现在,该村95%的村民已经签署了第三份土地转让协议。明年元旦,霞山村的亲子游乐园将投入试运行。亚洲最长的滑轨、文创石斛园和高端住宅也将陆续亮相。

依靠房租和工资,该村村民的平均年收入增加了4000多元。到年底,村民们将能够获得除地租和工作工资股息股之外的第三块黄金。

(原标题为“乐清霞山村:三个转让协议最终成为致富之路”。编辑王蓉蓉)

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